YÖRÜNGE HABER / ÖZEL HABER / AHMET ERMİŞ
Silivri Alipaşa merası gündemden düşmüyor. 1000 dönüm büyüklüğündeki mera arazisi, geçtiğimiz günlerde 100 dönüm kısmının Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının imar planı değişikliği kararıyla gündeme gelmişti. Bu değişiklikle birlikte “Tarım arazileri imara mı açılıyor?” sorgusu yapılmıştı.
İmar değişikliği haberi sıcaklığını korurken, Silivri gündemine bomba gibi düşecek bir haberi kamuoyuna taşıyoruz.
Silivri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen ve Silivri Belediyesi ile Maliye’nin taraf olduğu bir davada, Alipaşa merası içerisinde yer alan 6756 parsel kayıtlı 575 dönümlük arazinin akıbeti görüşülüyor. İddiaya göre, mera vasfındaki hazine arazisinin kendisinin olduğunu iddia eden M.T., 2016 tarihinde mahkemeye başvurdu. Davacıların, Osmanlıca tapu kayıtlarını da mahkemeye delil olarak sunduğu öğrenildi. Ancak Hazine avukatları, davacıların murisi olduğu iddia edilen İbrahimoğlu Ali ile tapu kaydındaki Büyük Ali Bin İbrahim’in farklı kişiler olduğunu gerekçe göstererek, yasal bir bağ bulunmaması sebebiyle itiraz etti.
DAVA DOSYASINA ÖZEN GÖSTERİLMİYOR MU?
Mahkeme süreci kapsamında, davacıların mirasçısı olduklarını iddia ettikleri parselin mera vasfının tam olarak araştırılmadığı öne sürülürken, İstanbul Tapu Kadastro Bölge Müdürlüğü kayıtlarının da incelenmesi isteniyor. Hazine avukatları tarafından yapılan savunmalarda, süreç içerisinde Bilirkişi görevlendirilmesine rağmen söz konusu parsele bitişik olan diğer mera kayıtları, çevre mera kayıtları başta olmak üzere geriye dönük vasfını ortaya koyan Geldi Tapu Kayıtlarının tam olarak incelenmediği ve belgelendirmenin tüm aşamalarıyla yapılmadığı ifade ediliyor.
TOKİ KONUTLARININ SINIRINDA
Diğer yandan Alipaşa sınırları içerisindeki 6756 parsel, kuzey alanda Tem otoyolu ve TOKİ konutlarının sınırında kalıyor. Mera vasfından imar değişikliğine tabi tutularak imar verilmesi durumunda yapılaşmanın olabileceğine ihtimal veriliyor. Konut ya da sanayi imarı olmasıyla birlikte rantı yüksek bir bölge olarak dikkat çekiyor.
YAKLAŞIK 20 MİLYAR TL DEĞERİNDE
Alipaşa’da tarla vasfındaki bir arazinin metrekaresi, merkeze yakınlık ve altyapı durumuna göre 7 bin 500 ila 12 bin 500 TL arasında değişiyor. 575 dönümlük tek tapu bir arazinin ortalama değeri ise 5 ila 7 Milyar TL. Parselin büyüklüğüyle birlikte gelecekteki rantın değeri dudak uçuklatıyor. Olası bir imar değişikliği halinde yaklaşık 20 Milyar TL’leri bulan bir rant öngörülüyor.
AK PARTİLİ AVUKAT NURAY ALBAYRAK DA DAVANIN TARAFI
Bu arada mirasçı olduğunu iddia ederek mahkemeye başvuran M.T. ile birlikte, AK Parti’de bir dönem Silivri İlçe Kadın Kolları Başkanlığı yapan Nuray Albayrak da davanın tarafları arasında yer alıyor. Nuray Albayrak’ın eşi Okan Albayrak’ın da Yargıtay hakimi olduğu biliniyor. 2016’da başlayan dava sürecinde 8 yıl geçti. Silivri Belediyesi ve Maliye’nin davalı taraf, M.T. ile Nuray Albayrak’ın davacı taraf olarak ortaya konan hukuk mücadelesinde yaklaşık 100 yıl sonra gelen bir hak teslimi de olabilir, uzun yıllar köylülerin hayvanlarını otlattığı devlete ait bir mera arazisinin devri de…
