KASABA'nın başlattığı "Silivri depreme hazır mı?" sorulu röportajlar devam ediyor.Emlak firmalarının görüşlerini aktardığı haberimizde, depreme yönelik hiç bir hazırlık yapılmadığı belirtiliyor. Daire, bina, konut, inşaat üzerine meslek edinen bazı emlakçılar, tecrübelerini ve tahminlerini KASABA'ya anlattılar. Fay hattında bulunan Silivri'de, deprem konusunda halkın bilgilendirilmediğini ifade eden emlakçılar; "Bizler de bir şey bilmiyoruz. Allah korusun deprem olsa ne yapacağız?" diye sordular. İşte emlak firmalarının düşünceleri:E-5 TURYAP EMLAK - HAKAN BAŞAR: Öncelikle imara hız verilmesi lazım. Eski evler yenilensin, sıkıntı yaratmaya gerek yok. İlk önce, bu sıkıntının kaldırılması gerek. Eski evlerin zaten katları az. İnsanlar zaten kurtulmak istiyor ama yıktırdı mı, imar korkusuna yapılır mı diye korkuyor. Evini yıktıramıyor. Aç önünü, ondan sonra bakın siz. Rant için bunların kilitlerini atmıyor. Yavaşlatma işlemleri yok. Aç imarı bakalım ondan sonra burada daire kalıyor mu? İnsanlar toplu konut içinde yaşar, site içinde yaşar, ama fiyatlar ölçük olmaz ise imara açmıyorlar. Rant için bu duvarların hepsi kapalı. İmara açsa binalar yenilenir, yerine başka binalar yapılır. Mesela bak en sıkıntılı yerler belediye konutları. Depremde en çok zarar görebilecek yer. Fakat Kale Park da en sağlam yer. Kale'ye hiç bir şey olmaz. Depreme neresi hazır ki? Yağmura bile hazır olamıyoruz ki depreme hazır olalım. Eski binaların hepsi şekilsiz. Bir şans aslında. Deprem falan bunlar aslında bir sebeptir fırsattır. Şimdi bakın yapılaşma yapıyorsun, deprem için yeni binalar yapıyorsun, ama ufakken de bakıyorsun çok ufacık şeyler görüyorsun, bakıyorsun yeni yapılan binalar eski binalara göre daha şekilsiz, yıkılmıyor da. Yeni yapılıyor, yapılsın imarında sıkıntı olmasın zor mu? Ama yapılırken daha güzel yerler, daha otantik yerler kullansa daha güzel yaşamı sağlıyor ama burada belediyenin el atması lazım. Baktığın zaman daha güzel bir yerde yapılabilir, daha güzel imara uyabilecek bir yerde yapılabilir. Bakıyorsun depreme dayanıklımı dayanıklı. Ama bakıyorsun görsel olarak güzel değil. Yapılan bir yere değer katan görsellik değil ama sen güzelleştirmediğin zaman beton yığını olduğu gibi yaptığın zaman her şey iyi oldu güzel oldu bitti tamam dersek, işin işinden çıkamayız. Biraz da görsellik önemli. Aynı zamanda etrafında bulunan binalara da güzel olduğu taktirde örnek olmuş olur.KAYA EMLAK - LÜTFÜ KAYA: Silivri depreme hazır değil. Çünkü Silivri’nin alt yapısı, toprağı, deniz seviyesinde. Yani Kale bölgesinin dışında Silivri depreme hazır değil. Silivri'deki şehir içindeki binaların tamamı, bunlara belediye konutları da dahil; hiç biri deprem yönetmeliğine uygun değil. Kentsel dönüşümü yapılanlar hariç 1999 depreminden önce yapılanlar dahil buna, hiç birinin depreme dayanıklı olduğunu düşünmüyorum. O geçtiğimiz Mayıs'taki deprem, aynı şekilde bir daha gerçekleşirse Silivri’nin çoğu yeri bir daha yapılır herhalde... Şu anda kentsel dönüşüm yapılması lazım. Silivri’de kumdan yapılma binalar var. Bu da belki art niyetli değildi. Ama kumdan yapılmış binalar var.KİYA EMLAK - MUSTAFA ÇELEBİOĞLU: Eski yapılar bir deprem daha olursa yıkılır fakat kale mahallesinde binalar eskide olsa yıkılmaz mağcır mahallesi de öyle bir deprem daha olsa eski sanayi bölgesi, belediye konutları özellikle yıkılır yüksek bir deprem olur ise hepsi yıkılacak zaten kale park da şuan imar yok yapı yok izin verilmiyor çoğu yer kale hariç her yerde büyük hasar olur.KONUK EMLAK - NAZİF KONUK: Silivri’de bir çok bina eski. Hala o binalarda insanlar oturuyor. Halbuki bu eski binalara bir kentsel dönüşüm yapılsa, bunların hiç biri bu şekilde olmaz. Bunlara dikkat edilmesi gerekiyor. Birçok bina hasarlı. Kimi binaların ise demirleri dışarıdan bakıldığında görülmekte. En sağlam bina Kale Mahallesi'nde. Kentsel dönüşümle bu sıkıntıların hepsi çözülmüş olur. Dikkat edilmesi gerekiyor.BAĞDATLI EMLAK-SALİH DÜZGÜN: Öncelikle Silivri depreme hazır değil. Çünkü bir çok çarpık bina var. Bu binalar 99 depreminden önce yapıldığı için aynı zamanda herkese zarar verebilir. Bu konular insanın canına bile mani olabilir. Bu çarpık yapıların tekrar gözden geçirilip kentsel dönüşümle beraber depreme dayanıklı, güçlü yapılar inşa edilmesi gerekiliyor. Yapıların çoğu şuanda plaj kumuyla yapılmış binalar. Bu binalarda kentsel dönüşüm projesinin içine girip sağlamlaştırılması gerekiyor.GRUP EMLAK - ERCAN ÇELEN: Çarpık binaların öncelikle düzeltilmesi lazım. Depreme dayanıklı bir Silivri istiyorsak, bir çok bina 99 depreminden önce yapıldığı için kentsel dönüşüm çatısı altında binaların belediyeler ve halkın kendi evlerinin sağlamlaştırması için büyük bir çaba harcaması gerekiyor. Can ve mal kaybı olmaması için bunların özellikle yapılması gerekiyor. Bir çok yer, şuanda olası bir deprem sonrası büyük felaketlere yelken açabilir. Şuanda yapılmakta olan yeni binalar ise depreme dayanıklı. Özellikle bu şekilde dayanıklı binalara Silivri’nin ihtiyacı var. Bu konuların özellikle dikkate alınması gerekiyor.AKDENİZ EMLAK - DİLAVER AKDENİZ: Şuanda çevreye bakıldığında binaların tekrar elden geçirilmesi lazım. Silivri şuanda depreme hazır değil. Çatlaklar ve kırıklar, binaların çoğunda mevcut durumda. Geçen seferki gibi bir deprem daha ilçemizde gerçekleşmiş olsa çoğu bina canımıza mal olabilir. Küçük bir sarsıntıda dahi panik ataktan dolayı insanlar öldü. Çünkü çoğu insan evlerine ve binalarına güvenmiyor. Daha önce 99 depreminden önce yapılan binalar var. Bu binaların komple kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor. Yeni binalar ise depreme dayanıklı. Bu müttehitlerce ve mimar uzmanlarınca kanıtlanmış bir gerçek. Bu binalar depreme dayanıklı ise neden bu eski binalar depreme dayanıklı bir hale getirilmesin ki? Bunun çözümü acilen yapılması gerekiyor.GELGÖR GAYRİMENKUL - MUSTAFA GELGÖR: Son durumuna göre Silivri depreme hazır değil. Binalar eski ve kullanılmaz halde. Kıyı kesimlere doğru binalar yapıldığı için plaj kumu ve farklı işçiliklerle hazırlanmış binalar. Bunların hepsi 99 depreminden önce yapılmış. Bunlarda plaj kumuyla yapılmış. Silivri’nin iç merkezi olmak üzere çoğu bina şuanda depreme dayanıklı değil. Bir deprem daha olsa şuanda bir çok zarar görebilecek binalar var ilçemizde. Gerek vatandaşlar olsun, gerekse belediye. Bu duruma el koyması gerekiyor herkesin. Depremde dansöz gibi oynayabilecek binalar yerine daha dayanıklı güçlü binalar yapılırsa eğer, can ve mal kaybından Silivri arınmış olur.ONUR EMLAK - SERHAT AÇIKEL: Dışarıdan Silivri’ye bakıldığında zaten depreme dayanıklı olmadığı fark ediliyor. 99 depreminden önce yapılan çoğu eski bina kentsel dönüşüm denilen uzman teknisyenlerle beraber bu binaların testten geçmesi ve dayanıklı olup olmadığı belirlenmesi gerekiyor. Fakat bu eski binaların çoğu % 100 oranında illaki bir yerlerin de çatlaklar var. Sıva ve montalamayla bir şeyler yapmaya çalışıyorlar. Bir deprem daha olsa %100 olmasa bile bir çoğu bir depreme bakıyor. Belediyenin ve devletin kentsel dönüşüm ile birlikte vatandaşa yardım edip vatandaşlara destek olması gerekiyor. Şuanda yapılan yeni binaların da depreme dayanıklı olduklarına inanıyorum. Eski binaların tekrar gözden geçirilmesi diliyorum. Yoksa gerçekten bir çok ölümler olabilir diye düşünüyorum.
